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Allagamenti in condominio: chi paga?
Pubblicazione: Articolo per Cose di Casa:
Condominio - spese
Polizze assicurative
Allagamenti in condominio: chi paga? La domanda è più che mai di attualità: basta ricordare le incessanti piogge del mese d'ottobre 2000, proseguite anche a novembre. Sotto esame vanno messi sia gli errori umani sia le bizze di madre Natura, che ha scatenato quest'anno disastri immani, soprattutto nel Nord d'Italia.
Bisogna quindi saper distinguere. Pur semplificando, si possono delineare quattro differenti casi. Il primo è l'allagamento causato da un condomino che ne danneggia solo un altro. Il secondo sono i guasti causati da cattiva manutenzione in condominio, di cui tutti i proprietari sono responsabili. Il terzo è l'allagamento provocato per negligenza da un estraneo alla comunità del palazzo, per esempio un'impresa edile che ha eseguito cattivi lavori di impermeabilizzazione. Quarto e ultimo è l'alluvione, dovuta a calamità naturale.
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